Alapterület: 40 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

NYARALÓ ELADÓ - Szigetmonostor, Horány! Alapterület - 31 m² Telekterület - 562 m² CSEND, NYUGALOM, BÉKE! NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS! BETONYP HÁZ! - Budapest közelsége üdülőövezeti környezetben - Iskola, óvoda, egészségház, komp, bolt nagyon közel - Strand, teniszpályák, lovarda a közelben A fedett,beépíthető teraszról jutunk be a nappaliba. Innen nyílik a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, a konyha, valamint egy kis hálószoba. Helyiséglista: Nappali 9,9 m² Konyha 5 m² Hálófülke 7,5 m² Zuhanyzós fürdőszoba wc-vel 2,65 m² + Az épület építési éve ismeretlen, valószínűleg 1990 körül + Betonyp falazat + Zsindely tető + 12,2 m²-es terasz + ősfenyők a telken + kocsibeálló kialakítva A környéken sok az állandó lakos, de még vannak nyaralók is. Helyi lakosként csak ajánlani tudom a Duna-kanyar minden települését, itt minden nap felüdülés! /Tulajdoni lapon hétvégi ház és udvar/ BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány! Hívjon bizalommal! H.B.

Alapterület: 806 m²

CSENDES KÖRNYEZET ÉS A TERMÉSZET KÖZELSÉGE! Megvételre kínálok Tura nyugodt részén, egy 806 nm-es, építési telket. A jelenleg rendelkezésre álló információk szerint 30%-ban beépíthető, valamint LF-2 övezeti besorolás jellemzi. Az utcában fut a villany, víz, gáz, csatorna. A szomszédok barátságosak, kedvesek. Infrastrutúrája kiváló, 8-15 perc sétával elérhető buszmegálló, boltok, óvoda, gyógyszertár, városközpont, orvos, iskola, bölcsőde. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 57 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

3 szobássá alakítható lakás kertvárosi környezetben! A Nagy Győri István utcában kínáljuk eladásra ezt az 57 m2-es, külön nyíló 2 szoba + étkezős, csendes, közepes állapotú lakást egy '70-es években épült jó lakóközösséggel rendelkező, jó állapotú társasházban. 1/1-es tulajdon, a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. A jelenlegi elosztásában is rendkívül jól élhető ingatlan 3 szobássá (amerikai konyhás nappali + 2 háló) alakítható. A nyílászárók cseréje már megtörtént! Nappalija a csendes udvarra néz. Az ingatlanhoz tartozik egy önálló garázs is. További információért keressen nyugodtan, akár hétvégén is!

Alapterület: 140 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Kétgenerációs ingatlan eladó Isaszegen! Az 1960-as években 1083 m2-es telken épült családiházból leválasztottak egy különálló lakrészt. (utcafronti az alaprajzon 1. lakás), a fennmaradó 48m2-es felújítandó lakást (2. lakás) és a 2009-ben hozzáépített kétszintes nettó 57m2-es különbejáratú lakrészt (3.lakás), kínáljuk eladásra. Az ingatlanok jogilag ügyvédi használati megosztással lettek elválasztva. A ház betonfödémes, így további kb. nettó 50m2 terület beépíthető a 2. lakás fölött. A 2. lakás fűtését gáz konvektorok és egy hűtő fűtő klíma biztosítja, a használati melegvizről villanybojler gondoskodik. A 3. lakás fűtése vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással lett megoldva. A melegvizet itt is villanybojler látja el. A villamos áram terhelhetősége 32 A. A kizárólagos használatú telekrész 900m2. Az ingatlannyilvántartásban a jelenlegi állapotnak megfelelő térképszelvényt találunk, így hitelnek nincs akadálya. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 192 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 + 1 szoba

CSAK NÁLAM! ELADÓ CSALÁDI HÁZ, IDILLIKUS CSALÁDI PARADICSOM - Pócsmegyer - Surány! Eladó egy JÓ ÁLLAPOTÚ, nettó 178 m² alapterületű CSALÁDI HÁZ, Szentendrei-szigeten, a csendes és békés Surányban! Ne hagyja ki ezt a gyöngyszemet, amely megfelelő otthona lehet Ön és szerettei számára, mindössze néhány kilométerre Budapesttől. Vásároljon egy meseszép kertes házat ahol szerettei biztonságban és nyugalomban élhetnek igényes környezetben. Válassza ezt a kényelmes otthont mindennapi életéhez! Alapterület - nettó 178 m², bruttó 192 m² Terasz - 15 m² Telekterület - 1076 m² CSEND, NYUGALOM, BÉKE! ALACSONY REZSI! IGÉNYES 7 SZOBÁS OTTHON! - 7 szoba, 2 fürdőszoba - Biztonságos otthon, kiváló lokáció! - Alakítható, családra szabható Helyiséglista: Előszoba/ közlekedő Amerikai konyhás nappali Étkező 2 db fürdőszoba 7 db hálószoba Műszaki tartalom: + Az épület két ütemben épült 1998-ban és 2012-ben + Az első ütem falazata tégla, a második ütem pedig fa + A tető Bramac cserép borítású + Fa dupla üvegezésű nyílászárók + Gázkazán gondoskodik a fűtésről és a készenléti meleg vízről is + Radiátoros hő leadás az egész házban + 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma + A nappaliban szép épített kandalló A háznak több bejárata is van, így könnyen több generációssá alakítható. A környék rendezett, kertvárosi attitűddel, kedves szomszédokkal. Sok az új építésű ház a környéken, nagyon jó az utcakép. Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány! Hívjon bizalommal! H.B.

Alapterület: 100 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Solymárvölgy fölött, Csúcshegyen várja Önt ez a csodálatos, panorámás otthont. Ez a bájos lakás minden igényt kielégít, tökéletes otthont nyújtva mindazoknak, akik értékelik a kényelmet és a stílust, a csendet és nyugalmat mégis szeretnek a város közelében élni. A ház a hegyoldalban található, kilátással a városra, ami lenyűgöző panorámát biztosít minden napszakban. és évszakban. A környék csendes és nyugodt, távol a város zajától. A ház felújítása szinte teljesen elkészült, a befejezés megállapodás kérdése. A kétszintes ingatlan részletei: - amerikai konyhás, tágas nappali kandallóval, gépesített modern konyhabútorral - 3 kényelmes hálószoba - 2 modern fürdőszoba, az egyiben fürdőkád a másikban zuhanyzó - távfelügyeletre bekötött riasztó Teljesen felszerelt, modern konyha, ideális minden szakács számára. Nagy, kényelmes terasz, ahol élvezheti a kilátást és friss levegőt. Hatalmas kert ahol bőven van hely növénytermesztésre is. Udvari beálló 2 autónak, automata kapunyitással biztosítja járművének biztonságát. Kertben található tároló, ahol rendszerezheti eszközeit és tárgyait. Fúrt kút biztosítja a ház vízellátását, házi vízmű segítségével, ami kényelmes és fenntartható vízellátást biztosít. A kertben további 12 m3 vízgyűjtő tartály található. Hangulatos kandalló a nappaliban, amely melegséget és otthonosságot kölcsönöz a téli estéken. A hely télen-nyáron jól megközelíthető, tömegközlekedés 20 perces sétatávolságban. A szomszédok és a hegyen lakók közössége összetartó, egymásra figyelő és segítő emberek közössége. Bevásárlás és egyéb infrastruktúra autóval perceken belül elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás mindenki számára, aki egy olyan otthont keres, ami kényelmet, stílust és természetközelséget kínál. Várom hívását, fedezze fel ezt a különleges otthont! Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány! Hívjon bizalommal! V.K.

Alapterület: 130 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Ez a tágas családi ház ideális lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani otthonukat egy nyugodt, csendes környezetben. Az ingatlan 1980-as években épült, és bár némi modernizálásra szorul, az alapstruktúra kiváló. A 130 négyzetméteres lakótérben négy tágas szoba és két fürdőszoba található, amelyek lehetővé teszik a kényelmes életvitelt egy közepes méretű családnak. Az ingatlanhoz nagy kert is tartozik, amely lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A kilátás gyönyörű, és a csendes, forgalommentes utca biztosítja a nyugodt életet. A zöld környezet és a rendezett környék tovább fokozza az otthon hangulatát. Nappali 22 m2, 3 szoba (12, 12 és 17 m2), konyha-étkező (10 m2) mindkét szinten fürdőszoba, az emeleten gardrób (3 m2). Az alagsorban tároló (22 m2), garázs 27 m2 és 4 m2-es kamra is található. Fűtés és melegvíz jelenleg gáz cirkóval megoldva. A kertben további autóbeállási lehetőség adott. Kertészkedés, grillezés, játszótér is elférnek a zsép zöld kertben.

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 szoba

Siessen, mert gyorsan elkel!! TÓPART közelében, csodaszép lakóparkban, FÖLDSZINTES NAPPALI + 3 hálós, CSAK GARÁZS KAPCSOLATOS, energiatakarékos ikerház, csodás környezetben! Dunaharaszti legkedveltebb részén, a Bezerédi lakóparkban, csendes, zöld környezetben, eladó 122 nm-es középső, nappali + 3 HÁLÓS gyönyörű ikerház 454 nm-es telekkel, ALACSONY REZSIVEL!! Ikerház: a két ház garázson keresztül érintkezik egymással, nincs közös fal!. Az ingatlan területére távirányítós, elektromos kapun keresztül juthatunk be. A telekre akár több gépkocsinak is lehetősége van beállni. A ház riasztórendszerrel van ellátva. Az ingatlan HATALMAS ablakai a hátsó kertre néznek. Az ablakokon szúnyogháló és redőny található (műanyag, Kömmerling nyílászárók). 2003-ban, 30-as téglából épült, 5 cm szigeteléssel, így kimagasló hőszigetelő tulajdonsággal rendelkezik a ház. Klimatizált. Kombi cirkó biztosítja a fűtést (padló + radiátor) és a meleg víz ellátást hőtárolóval. A sok méretes ablaknak köszönhetően világos a nappali. A konyha felszereltsége: beépített sütő -és főzőlap, mosogatógép + jó méretű kamra. A beépített konyhabútor és a hozzá tartozó teljes felszereltség a vételár részét képezik. Elosztást tekintve kiváló: hatalmas amerikai konyhás nappali, kamra, 3 hálószoba, különálló WC és plusz fürdőszoba WC-vel, valamint a garázs kapott még helyet. A nappaliból egy elhúzhatós üvegajtón keresztül léphetünk ki a 19 nm-es teraszra, amely a hátsó kertre nyílik. A padlástér ki lett alakítva, pakolható. Rengeteg gardróbszekrény került elhelyezésre, mely szintén a vételár részét képezi. TOVÁBBI SZOBA KIALAKÍTHATÓ! A kert füvesített, fúrt kúttal és öntözőrendszerrel ellátott, a kerítés mellett több éve ültetett leylandi ciprusok biztosítják a zöld felületet. A teraszon elektromos árnyékoló, kert végében pedig grillsütő található. Közvetlenül a lakópark területén található pizzéria, szépségszalon, kisbolt, 2 db óvoda és bölcsőde. Valamint tervben van egy új általános iskola építése is. Pár hónapja került átadásra a város új sportpályája, ahol kosárlabdapálya, focipálya, futópálya, kondipark és ping-pong asztalok várják a sportolni vágyókat. Továbbá pár perc sétára található egy két játszótér is a kisgyermekek részére. A főváros megközelítéséhez több közlekedési eszközt és útvonalat is igénybe vehetünk. Budapestre autóval, HÉV-vel és távolsági busszal is el lehet jutni, illetve a vasút felújítása folyamatban van. Autóval 5 perces távolságra LIDL, ALDI, TESCO és rengeteg egyéb üzlet is található! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a környék adta végtelen csend, a hangulatos kert, a biztonságos és barátságos lakóközösség, a jó közlekedés és, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben!

 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 
 https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka



Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Siessen, mert gyorsan elkel!! FÖLDSZINTES, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ - NAPPALI + 4 hálós ház eladó 400 nm-es telekkel!! Szigetszentmiklós kedvet részén, csendes, zöld környezetben, zsákutcában eladó 100 nm-es ház ALACSONY REZSIVEL!! Az ingatlan területére távirányítós, elektromos kapun keresztül juthatunk be. A telekre akár több gépkocsinak is lehetősége van beállni. A ház riasztó- és kamerarendszerrel van ellátva. A nappali világos. Az ablakokon szúnyogháló és redőny található. 2016-ban, 30 cm-es Porotherm téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel, így kimagasló hőszigetelő tulajdonsággal rendelkezik a ház. Klimatizált (1 db nagy teljesítményű klíma). Az építés végig dokumentálva volt, mindenről van kép. A konyha felszereltsége: beépített sütő -és főzőlap. A beépített konyhabútor és a hozzá tartozó teljes felszereltség a vételár részét képezik. Elrendezését tekintve kiváló: amerikai konyhás nappali, 4 jó méretű hálószoba, különálló WC és fürdőszoba, valamint kamra kapott helyet..A nappaliból üvegajtón keresztül léphetünk ki a 18 nm-es teraszra, amely a hátsó kertre nyílik. A padlástér ki lett alakítva, pakolható. A kertben automata öntözőrendszer van kiépítve, továbbá egy külön bejáratú külső tároló tartozik még a házhoz, ahová ki lett vezetve az áram, a víz és a riasztó. Cirkó biztosítja a fűtést (radiátoros hőleadás) és a melegvíz ellátást. 2024-ben teljes festés történt, ide csak költözni kell! A csodaszép, gondozott kertben nagy füves felület és virágoskertek kaptak helyet, fúrt kút, sütögető, veteményes, plusz egy egyedi tervezésű csúszdás-hintás játszótér. Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a környék adta végtelen csend, a hangulatos kert, a jó közlekedés, Budapesthez való közelség! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben!

 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 
 https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka



Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Kezdő lakást keres gyerekének, esetleg első közös lakást keresnek párjával? Olyan lakást keres, ahonnan pillanatokon belül elérheti a főváros főbb csomópontjait, azonban mégsem szeretne zajos környéken lakni? Ha bármelyikre igen a válasza, ismerje meg az alábbi lehetőséget!   Az ingatlanról röviden: - világos, csendes lakás - 5 m2-es erkély - 2 szoba - liftes, hőszigetelt társasházban   INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén, Nádorligetben található. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése. A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű sétatávolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan. A főváros tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A Fehérvári út és Szerémi út közelségének köszönhetően több busz – köztük éjszakai buszokkal is – (213, 901, 973) és villamos (1, 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója sétatávolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 6 szintes, liftes épület 2007-ban épült. Nagyon csendes a ház, a lakóközösség tagjai önmagukra igényes emberek, akiknek fontos, hogy a társasház mindig tiszta és karbantartott legyen. Egy csodás, zöld belső udvar is a lakók komfortérzetét növeli, melyet bárki kedvére használhat. Az épület hőszigetelt és lifttel is rendelkezik. LAKÁS JELLEMZŐI: Az ingatlan az épület 3. emeletén helyezkedik el, lifttel és lépcsőn keresztül is megközelíthető. Amerikai konyhás nappali került kialakításra egy étkezővel. Az étkező és a konyha mellett található a nappali, ahonnan nyílik a hatalmas, baráti/családi összejövetelekre is alkalmas 5 m2-es, fedett erkély, amely tökéletes lehet grillezésre, de akár pihenésre is, hiszen a csendes utcára néz, amely rendkívül csendes és világos nyugati fekvése miatt. A különbejártú halószobából is ki lehet lépni az erkélyre. Egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került a nappaliba, kényelmi szempontból. MŰSZAKI JELLEMZŐI: A fűtésről és a melegvízről egy házközponti kazán gondoskodik, mérése egyedi. A közös költség ~11.500 Ft. Internet nélkül a teljes rezsi maximum 25-32 ezer forint közé esik. PARKOLÁS: Parkolni az utcán bejelentés után évi 12.000 Ft, valamint a ház teremgarázásban hely bérelhető. Ár: 80.000.000 Ft Méret: 47 m2 + 5 m2 erkély Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk! Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Telekméret: 900 m²

Budapest XXIII. kerületének családi házas részén, Orbánhegyen csendes, nyugodt mellékutcában magánszemélytől ingatlan eladó. Az ingatlan tehermentes belterületi építési telek (kivett beépítetlen terület), az Lke-1-XXIII.-5/4 jelű kertvárosias övezetbe sorolt. Mérete Orbánhegyen egyedülállóan nagy: 900 m2 .Az ingatlan utcafronti szélessége 24 méter, mélysége 37,5 méter, mely kiváló adottságú, D-i fekvésű, négylakásos lakóépület elhelyezésére alkalmas.Telekhatáron belül van a víz, csatorna és a villany. A meglévő közművekkel az új tulajdonos azonnal el tudja kezdeni az építkezést. A gáz, kábel TV, internet, telefon az utcában található. Telken belül van egy fúrt kút is. Az ingatlan közvetlen környéke teljesen beépített, a környezetében főként új házak vannak és nem utolsó szempont, hogy barátságos, szimpatikus emberek a leendő szomszédok. Jó az infrastruktúra, a tömegközlekedéstől, valamint a Lidl és Aldi áruházaktól gyalogosan, az M0-s körgyűrű és az M5 autópálya pedig kis autózással néhány perc alatt könnyen elérhető. Akár befektetésnek is kiváló, irányár: 105 M.

Alapterület: 980 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 14 szoba

  Alkalmi Vétel az Andrássy Út Mellett: Fedezze fel ezt a 4. emeleti, felújítandó ingatlant Budapest VI. kerületében, az Operaház és a Balettintézet (W Budapest Hotel) szomszédságában, mindössze 50 méterre az Andrássy úttól, amit a magyar Broadway-ként is emlegetnek.   Ideális Befektetés:   AIRBNB nem tiltott a házban! Az Andrássy Út Varázsa: Élvezze a világhírű Andrássy út nyújtotta eleganciát, amely otthont ad a luxus divatüzleteknek, a Michelin-csillagos éttermeknek és a teraszos kávéházaknak. Merüljön el a kultúra, divat és gasztronómia világában, ahol a neves színházak, káprázatos éttermek és exkluzív üzletek várják. A kiváló tömegközlekedési lehetőségek, mint a metró és a trolibusz, biztosítják, hogy Budapest minden része könnyen elérhető legyen.   A Befektetők Álma: Bár jelenleg teljesen felújításra szorul, az ingatlan minden közművel ellátott, így az új tulajdonos számára korlátlan lehetőségek nyílnak meg a kreatív tervezésre és az egyedi átalakításra. A ház liftes.   Ne Maradjon Le Erről a Különleges Befektetési Lehetőségről! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és fedezze fel ezt az egyedülálló tetőtéri lakást Budapest szívében, a kultúra és divat központjában, az Andrássy út és az Operaház közelében.   A képek illusztrációk.   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  kontra.adrian@citycartel.hu ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE www.citycartel.hu 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT       CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.    

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

DIÓSD KIEMELT RÉSZÉN KÍNÁLJUK ELADÁSRA  6 SZOBÁS, LUXUS OTTHONUNKAT  DUPLA ÁLLÁSOS GARÁZZSAL!   AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: Kiváló lokáció egy hatalmas intim telken Egyedülálló 2460 nm telek Hőszivattyús hűtés-fűtés  Nappali + 5 szoba Kiépített napelem rendszer, passzívház A+++ energetikai besorolás 360nm alapterület + 130nm terasz   AZ INGATLAN HELYSZÍNE: Diósd patinás részén helyezkedik el az ingatlan egy kifejezetten csendes utcában. Kiváló lokációjának köszönhetően rövid időn belül elérhetőek éttermek és több bevásárlási lehetőség, valamint hamar megközelíthető Budapest is.   INGATLAN JELLEMZŐI: Az ingatlan kifejezetten világosnak mondható a hatalmas méretű nyílászárók miatt és a rendkívüli tájolásának köszönhetően. A ház nappali + 5 szobával rendelkezik, illetve két fürdőszobával. Maga az épület egy 2460 négyzetméteres telken helyezkedik, mely körbe öleli a házat. Ez háromszor akkora, mint a környékbeli villák esetében. A füvesítés most zajlik, illetve a hátsókertben egy japán kert is kiépítésre kerül. Minden kényelmi funkcióval ellátott: napelemmel üzemelő kültéri medence, 8 személyes cantabria jaccuzi és egy finn szauna is helyett kapott. MŰSZAKI TARTALOM: A hőszivattyú mellett a ház 20 kw-os teljesítményű napelemrendszerrel és saját kúttal rendelkezik, amely ásványvízminőségű vízellátást biztosít a teljes épületnek. Hővisszanyerős szellőztető rendszerrel rendelkezik, a villaépület teljes szellőzése a nyílászárók nyitása nélkül is biztosított.  Illetve ezek mellett a teljesség igénye nélkül: - okos otthon vezérlés - Neff konyhagépek, grandiózus gránit konyhapult és egyedileg kivitelezett konyhabútorzat  - egyedileg gyártott bútorok - I. osztályú burkolatok, Cavalli tapéta - Hunter öntöző rendszer - biztonsági rendszer - elektromos autó gyors töltő PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik egy nagy méretű, 50 négyzetméteres garázs két autó számára, de a felhajtón további 10 autó is kényelmesen tud parkolni.   Az ingatlan vételárát 5% -os áfa terheli. Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.  

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

DUNAI PANORÁMA!!! Dunaharaszti Felsővárosi részén Dunai panorámával eladó egy felújított tégla építésű 55 m2-es kétszintes családi ház. Az ingatlanból közvetlen lejáratva a Duna partra. Az ingatlan nemrég lett felújítva teljes körűen. Az alsó szinten található, amerikai konyhás, étkezős nappali és egy wc. A felső szinten egy szoba és egy félszoba valamint egy modern zuhanyfülkés fürdőszoba Wc-vel. Nyílászárók műanyagból. Fűtése: elektromos szintenként vezérelhető padló fűtés. Víz és villany vezetékek cserélve lettek. Vezérelt áram van. A tetőn cserép fedés van. Nagy méretű tolós teraszajtó. Az ingatlan nagyon szép világos, szinte egész nap besüti a nap. A beépített bútorok a vétel árban. Kisforgalmú nyugodt utcában lévő ház kellemes lakhatást kínál. Hév 10 perc sétával elérhető. Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 20 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Budaörs Kamaraerdő városrészben önálló, bővíthető családi ház eladó. Földszint:42 nm: szoba, közlekedő, konyha étkezővel, fürdőszoba, tároló, +12 nm -es terasz. Emelet:13 nm :lakószoba Az ingatlan gázcirkó fűtésű radiátorokkal, szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott, jó állapotú. Az épület alatt:15 nm-es pince is található. Falazata:tégla, szilárd födém, cserépfedés. A ház bővíthető, összesen 100 nm hasznos terület kialakítható. Telek 828 nm-es , keskeny, hosszú termű gyümölcsfákkal, díszbokrokkal, tű levelű fákkal ültetett, enyhén lejtős, melyen kerti szaletli, grillező, gyermek játszó, medence, hobbikert kiválóan kialakítható.A városész infrastruktúra ( óvoda, iskola, orvos, sport, bevásárlás) stb.. kiváló. Közlekedése egyedülálló :kék busz, Metró 14 perc, villamos, elővárosi vasút, városi kisbusz, autópályák 5 percre. A teleülésrész zöldövezeti, erdővel körülvett, csendes, jó levegőjű. Az ingatlan tehermentesen átadó, július végén költözhető. Érdemes megnézni. Ár:59,87 Millió Ft

Alapterület: 450 m²
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Gödöllő csendes, aszfaltozott utcájában, idilli környezetben, minőségi anyagokból megépített, IMPOZÁNS, 3 alternatív fűtési lehetőséggel rendelkező, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ - 3 külön lakrésszel, télikerttel, két állásos garázzsal, boros pincével - ELADÓ! Alapterület: Földszint: 250 nm Emelet : 100 nm Pinceszint: 100 nm Telekméret: 2 631 nm Az ingatlanban hatalmas átriumos nappali, 8 szoba, 4 fürdőszoba, 3 konyha, télikert , külső kertkapcsolatos terasz, a pinceszinten mosókonyha, kazánház és tároló - háztartási helyiségek, a kertben boros pince szolgálja a lakók kényelmét. A ház fűtése nagy teljesítményű vaillant gázkazánnal és/vagy szintén pémium minűségű faelgázosító kazánnal megoldott, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A fűtés helyiségenként külön szabályozható. A hatalmas nappaliban kandalló, vagy cserépkályha bekötése is lehetséges, az ehhez szükséges impozáns kémény rendelkezésre áll. Az ingatlan rendelkezik az önkormányzat által kiállított HATÓSÁGI igazolvánnyal a több lakóegységről, így kedvezményes díjjal igénybe vehető a gázszolgáltatás. Az óriási, csodás növényzettel borított, már szépen beállt kertben jól esik a pihenés, valamint méreténél fogva számos további lehetőséget rejt magában: akár nagy méretű úszómedence, vagy egyéb építmény is létesíthető. Beépíthetőség:25 % Zöldterület mutató: 60% Mind az ingatlan elhelyezkedése, mind pedig belső kialakítása több féle hasznosítási célra teszi alkalmassá: A ház jelen formájában ideális akár 2-3 generáció együttélésére, de éppúgy jó választás szálláshely szolgáltatásban, vendéglátásban gondolkodók számára, vagy cégközpontnak, oktatási, - rendezvény helyszínnek. Az eltelt évek során több generációnak is kényelmes otthonául szolgált és mai napig szolgál ez a ház, amely Gödöllő egyik legszebb városrészében, nyugodt, családi házas övezetben várja új tulajdonosát. Kérem, hogy kérdéseivel és időpont egyeztetés céljából forduljon hozzám bizalommal. ID:366484

Alapterület: 95 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Dányban a Jókai utcában, 731 m²-es telken, eladó egy nettó 94,52 m²-es lakótérrel és 21,85m²-es fedett terasszal, 30-as nútféderes Porotherm P30 N+F téglából épített, összközműves, amerikai konyhás nagy nappalis + 3 hálószobás, fafödémes, betoncseréppel fedett, új építésű családi ház. A külső nyílászárók korszerű 6 légkamrás, 3 rétegű üveggel szereltek. A homlokzatokon 12cm Austotherm grafit, a padlón 10cm AUSTROTHERM AT-N100 XPS, a vízszintes födémen 25cm ásványgyapot hőszigetelés lesz elhelyezve. A fűtést monoblockos levegő-víz hőszivattyús rendszer látja el padlón történő hőleadással. Klíma előkészítés is készül. Műszaki tartalom: -Csempe, járólap 6000 ft/m² -Meleg burkolat 6000 Ft/m² -Fürdőkád vagy Zuhanyzó: 100.000.- Ft -Beltéri ajtók br. 60.000.- Ft. /db -Csaptelepek: 15.000.- Ft. /db Magasabb árú választás is lehetséges a különbség finanszírozásával. Elektromos kiépítés: -60db szerelvény /konnektor, kapcsoló, tv, internet/ -Kábeltévé: Előkészítés -Kapumozgató elektronika: előkészítés -Riasztó: előkészítés A kivitelező cég korábban épített, közösen értékesített ingatlanjait, szívesen megmutatjuk referenciaként.. A jogilag is új építésű ingatlanra Csok Plusz igényelhető! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 98 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

Gloriett-telepen társasházi lakás eladó! Eladásra kínálok XVIII. kerületben Gloriett-telepen, 2021-ben átadott téglaépítésű szigetelt háromlakásos társasházban, egy első emeleti, újszerű északkeleti fekvésű nettó 91 (bruttó 98nm) nagyságú kettő plusz kettő félszobás, klimatizált, világos amerikai konyhás nappalis lakást, saját udvari autóbeállóval és udvarrésszel. A lakótérbe egy kényelmes fokkiosztású lépcsőn keresztül juthatunk be, egyenesen a lakás közösségi terébe a megközelítőleg 32nm-es amerikai konyhás világos nappaliba, amihez tartozik egy kamra is. Tágas közlekedőn keresztül közelíthetjük meg a 17,1nm terjedelmű szobát és a kettő egyenként 10,7, illetve 8,7nm-es félszobákat a külön helyiségben helyet kapó gardróbot és 10nm-es sarokkádas és zuhanykabinos fürdőszobát. A lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról takarékos kondenzációs fali gázkészülék gondoskodik. Modern műanyag redőnnyel és rovarhálóval szerelt ablakoknak, velux tetőtéri nyílászároknak, valamint a 10cm-es tartófali és 20cm plafonszigetelésnek köszönhetően a lakás elmúlt évi gázfogyasztása 950 köbméter volt. Víz és áramfogyasztás egyedi mérős így a lakás rezsije könnyen kontrollálható. A lakásban kettő klíma egy 5,5 és egy 3,5kw-os került beszerelésre. Az ingatlan közelében számos sportolási (játszótér, fitneszpark, focipálya), vásárlási lehetőség (Lőrinc center, Lidl, Aldi, piac) és kirándulási túrázási lehetőség található. Gépjárművel és tömegközlekedés segítségével is könnyen elérhetők Budapest főbb csomópontjai és az agglomeráció. INGYENES hiteltanácsadás, CSOK+ ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben szeretné élőben is megtekinteni ezt a tágas, világos lakást hívjon a hét bármely napján. KZS

Alapterület: 54 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

TÖKÖLÖN A PESTI ÚTI LAKÓTELEPEN VILÁGOS, 54 M2 ALAPTERÜLETŰ, PARKRA NÉZŐ ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ! Tökölön, a Duna utcában, egy négyszintes téglaházban, eladóvá vált, egy harmadik emeleti, napfényes, 54 m2 lakóterületű, jó beosztású, 2 szobás kényelmes lakás. Mely padlástér beépítéssel bővíthető nettó kb 45 m2. A padlástér beépítési joga már meg lett vásárolva. A társasház melyben a lakás elhelyezkedik rendezett, jó lakó közösségnek örvend! A lakás rendszeresen karbantartott állapotban van, remek vétel! Az erkély ajtó fa szerkezetű thermo üvegezésű, redőnnyel, szúnyoghálóval, szerelt, a tető ablakokon szúnyogháló, és a szobában külső hővédő roló is van. Összes ablakon gyári VELUX fényzáró energia roló lett beépítve. Fűtését és a meleg víz ellátását gáz üzemű kombi cirkó biztosítja, radiátor hőleadókkal. A nyári melegben a kellemes hőmérsékletről egy 3,6 kw-os GREE hűtő/fűtő klíma gondoskodik. Elosztása: előtér 2,06 m2, szoba 12,58 m2, nappali/étkező 23,81 m2, konyha 6,15 m2, fürdőszoba 3,61 m2, toalett 1,27 m2, kamra, erkély 4 m2. A társasház folyamatosan fejleszt, legutóbb a lépcsőház világítását modernizálták, valamint biztonsági kamerákat szereltek fel. Közös költség, felújítási alappal, karbantartási-működési alappal, ház biztosítással, lépcsőház világítással, takarítással együtt: 10.000 Ft. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és intézmények közül szinte minden 5-6 perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, iskola, óvoda, posta, bank, orvosi rendelő, uszoda, stb. Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (busz). FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a GDN weboldalán.

Alapterület: 101 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálok egy 2000 m² telekre épült, nettó 83 m², bruttó 101 m², déli fekvésű, zajmentes helyen lévő, 4 szobás, könnyűszerkezetes családi házat. A házat 2012-ben építették vasbeton alapra, jelenleg kifogástalan állapotban van. Körben műanyag nyílászárók vannak. Az épületre fa pórfödém került, a tetőre Bramac cserép héjazat. A falak 25 CENTIMÉTERES SZIGETELÉSSEL vannak ellátva, így a fűtésre felhasznált fa mennyisége is minimális. Az ingatlanban a jó hőmérsékletért egy VÍZTERES KANDALLÓ felel a nappaliban, onnan van radiátorokba vezetve a hő, de van hűtő-fűtő klíma is, illetve zöldmulcsos padlófűtés is ki lett alakítva, csak nincs kazánra kötve. A melegvízért villanybojler felel, de van NAPENERGIÁS VÍZMELEGÍTŐ a tetőn, csak nem lett bekötve. A víz közművesítése megoldható, de van egy bevizsgált fúrt kút. A háznak kettő emésztője is van. Mindent egybe véve ezért az árért, lehet egy MAJDNEM "ZÉRÓ REZSI" ingatlanja is akár, hiszen csak a villanyért kell fizetnie. A házba a teraszon át jutunk be, a 10 m² előtér és tároló helyiségben találjuk magunk. Innen léphetünk be a 29 m²-es amerikai konyhás nappaliba, ahol találunk még egy kis tárolót. Innen jobbra a folyosóról nyílik a fürdő, egy WC, egy kisebb és 2 nagyobb, 12 m²-es szoba. A padlás beépíthető kb. 60%-ban, most csak tárolásra használják. A kertben még 2 tároló helyiséget találunk, egy szomszéddal közös szaletlit és boros pincét, illetve egy 2 autónak elég fedett beállót. A szomszédok nagyon barátságosak, az ingatlan egy gyönyörű, csendes dombságban helyezkedik el, de kocsival 10 percen belül el lehet érni Mendét vagy Gombát is. Monorra az 513 és 514-es volánbusz járattal is el lehet jutni. Tökéletes természet kedvelőknek vagy olyanoknak, akik szeretnének a városi élettől kicsit elszigetelődni. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! Sz.L.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Budapesten a IV.kerületben, az Árpád úton, közvetlenül a Duna partjánál egy napfényes, 2.emeleti, (liftes) részpanorámás, közepes állapotú tégla lakás.A lakás napfényes, Duna felé, zöld parkos udvarra néznek, az ablakok és az erkély ajtó mind új műanyag, a szobák egymásből nyílnak.A ház jó állapotú, liftes, a zárt udvaron parkolóhely bérelhető havi 3e ft/hó-ért, illetve a pincében tartozik a lakáshoz egy 9nm-es tároló. Közös költség 15e/hó, távfűtés szintén átalányban 15e. Jó lakóközösség. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Van kulcsom hozzá! Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Budapesten a IV.kerületben, Újpesten a Nyár utcában egy 2.emeleti erkélyes, 52nm-es, 2 szobás, ablakos konyhás, jó állapotú lakás. A ház szigetelt, jó állapotú és liftes. Az ingatlan Tehermentes és Azonnal birtokba vehető. Van kulcsom hozzá, hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 161 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Cegléd környékén, erdős környezetben, jó adottságokkal rendelkező tanyás ingatlan 5 szobával, bekerítve, természet lágy ölén várja új tulajdonosát. Jellemzők: -telek 2877 nm  -beton alapon téglaépület, 5 szobával -2 külön bejáratú ingatlan, ezért 2 generáció együttélésére is alkalmas -főépület 66 nm + felsőszint 32 nm -különbejáratú lakrész 63 nm -nyugodt madárcsicsergős környezet -800 m-re buszmegálló -jó minőségű földútról megközelithető / kb:800 m/ -teljes villanyvezeték felújított /rézvezetékek/ -melegvizellátás Ariston kazánnal, éjszakai áramról -praktikus elosztású  -kerékpárút kiépített -Cegléd 4 km -az udvaron állattartásra alkalmas ólak, épületek   Ajánlom többgyermekes családnak vagy természet barátoknak, akik nyugalomra csendre vágynak vagy lovas-sport kedvelőinek is kiváló választás.   Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

- 54 nm + 15 nm erkély - 60 nm saját kertkapcsolat - délkeleti tájolás     INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan elhelyezkedése a XI. kerületben, Kelenföld és Szentimreváros határán található. A közelben bevásárló központok, éttermek, kávézók találhatóak. Infrastruktúra szempontjából is kiváló választás. A közelben járó buszok: 53, 150, 150B, 154, 212, 212A, 212B.    ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az épület 1970-ben épült, 3 emeletes, a lakás a földszinten helyezkedik el. A lakáshoz egy szuterén rész is tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár nyári konyhaként is szolgálhat. A lakóház jó állapotú, rendezett. Az ingatlanhoz tartozik egy közös udvar valamint, 60 nm kizárólagos kertkapcsolat és pince helység is.   LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás 54 négyzetméteres, délkeleti tájolású. 2 szobával rendelkezik, a fürdő és wc egy helyiségben kapott helyet.   MŰSZAKI ADATOK: A lakás fűtését elektromos fűtőpanel és egy hűtő-fűtő klíma berendezés adja.  A közös költség 8.500 Ft, a rezsi kb 15.000 Ft körül alakul.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.   Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant , keressen bizalommal.